ofrecemos un servicio legal completo y especializado para clientes no residentes que desean invertir en España. Acompañamos al inversor desde el primer momento, asesorándole en todos los aspectos legales, fiscales y documentales que intervienen en la operación, con el objetivo de garantizar seguridad jurídica, eficiencia y tranquilidad en cada paso del proceso.
En un contexto donde la aplicación del Derecho Internacional puede implicar distintos regímenes normativos, es fundamental contar con asesores que dominen materias como la jurisdicción aplicable, la ejecución de sentencias extranjeras, la mediación o el arbitraje internacional. En Remaress, ponemos ese conocimiento al servicio de nuestros clientes.
Ofrecemos un asesoramiento legal integral en todas las fases de la inversión, incluyendo:
Due diligence inmobiliaria. Análisis jurídico completo del inmueble: titularidad, cargas, situación urbanística, licencias y cumplimiento normativo.
Estructura de la adquisición según el país de origen del inversor. Asesoramos sobre la forma jurídica más adecuada para la adquisición (persona física, sociedad, trust, etc.) según la legislación aplicable en su país de residencia y los convenios internacionales vigentes.
Redacción y formalización de contratos. Contrato privado de compraventa, contrato de arras, escritura pública ante notario y demás documentos contractuales necesarios para la operación.
Gestión de trámites fiscales y registrales. Presentación de impuestos vinculados a la adquisición del inmueble (ITP, AJD, IVA), alta censal, obtención de NIE, inscripción en el Registro de la Propiedad.
Asesoramiento fiscal personalizado. Análisis de las obligaciones tributarias derivadas de la inversión y optimización fiscal tanto para la adquisición como para futuras rentas o transmisiones.
Declaraciones ante organismos oficiales. Tramitación de declaraciones de inversión y desinversión ante la Dirección General de Comercio e Inversiones (Transacciones Exteriores del Banco de España).
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